← معلومات عامة حول التمويل الجماعي

يُعد التمويل الجماعي العقاري (Real Estate Crowdfunding) طريقة مبتكرة وحديثة للاستثمار في العقارات. بدلاً من أن يقتصر الاستثمار العقاري على الأفراد والمؤسسات ذات رؤوس الأموال الكبيرة، يتيح هذا النموذج لمجموعة كبيرة من المستثمرين الأفراد تجميع مدخراتهم الصغيرة للمشاركة في تمويل مشاريع عقارية متنوعة. يمكن أن تشمل هذه المشاريع تطوير العقارات، شراء العقارات المؤجرة، أو حتى

يُعد تمويل الفواتير (Invoice Crowdfunding)، والذي يُعرف أيضاً باسم تداول الفواتير (Invoice Trading)، آلية تمويل مبتكرة تتيح للشركات تحويل فواتيرها المستحقة الدفع إلى سيولة نقدية فورية بدلاً من انتظار فترات السداد الطويلة من عملائها. يعتمد هذا النموذج على جمع الأموال من مجموعة من المستثمرين الأفراد أو المؤسسات لشراء هذه الفواتير بخصم، مما يوفر للشركة البائعة

يُعد التمويل الجماعي القائم على العوائد (Royalty-based Crowdfunding) نموذجاً مبتكراً يجمع بين خصائص الاستثمار والدعم. في هذا النوع، يقوم المستثمرون بتقديم تمويل لمشروع تجاري ناشئ أو قائم مقابل الحصول على نسبة متفق عليها من إيرادات هذا المشروع المستقبلية. بمعنى آخر، يصبح المستثمرون شركاء في النجاح المالي للمشروع لفترة زمنية محددة أو حتى تحقيق عائد معين

يمثل التمويل الجماعي القائم على التبرع (Donation-based Crowdfunding)، والذي يُشار إليه أحياناً باسم التمويل المجتمعي (Community-based Crowdfunding)، جوهر العطاء والتكافل الاجتماعي في عالم التمويل الجماعي. في هذا النموذج، يقوم الأفراد بتقديم مساهمات مالية طوعية لدعم قضايا نبيلة، مبادرات إنسانية، حالات طارئة، أو مشاريع خيرية دون توقع الحصول على أي مقابل مادي مباشر. يمكن أن يشمل

يُعد التمويل الجماعي القائم على المكافآت (Reward-based Crowdfunding)، والذي يُعرف أيضاً باسم التمويل القائم على الطلب المسبق (Pre-order Crowdfunding)، أحد أكثر أنواع التمويل الجماعي شيوعاً وجاذبية. في هذا النموذج، يقوم الأفراد بتقديم الدعم المالي لمشروع أو مبادرة مقابل الحصول على مكافآت غير مالية محددة. غالباً ما تكون هذه المكافآت مرتبطة بشكل مباشر بالمنتج أو الخدمة